建霖家居：蹊跷的净利增长

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建霖家居：蹊跷的净利增长

来源 : 深圳房地产信息网时间：2023-08-04 21:02:52

文/乐居财经付魁

在家居上市公司中，家族企业不在少数，但建霖家居有些特别。

(相关资料图)

熟悉建霖家居的人都知道，该企业有四个家族成员，且为共同控制人。这四个家族人员为董事长吕理镇家族、副董事长文国良家族、董事李相如家族、还有朱玉娇家族。

日前，建霖家居发生股东变动，原本四个家族控制的企业少了两个家族。根据公告，李相如家族、朱玉娇家族因个人原因不在续签《共同控制确认书》，建霖家居的控制人落到了吕理镇和文国良手上。

对于为何不再续签，建霖家居在公告中表示是因个人原因。不过，李相如家族、朱玉娇家族虽然不再续签《共同控制确认书》，但没有放弃手中股权，两个家族持有建霖家居股权均为9.05%。

建霖家居以卫浴起家，现主营产品为厨卫，这一产品在2022年的收入占总营收的比重超过6成。2022年，建霖家居增利不增收，净利润同比增加21.72%，营收却同比下降11.16%。

实控人变更，两家族退出

根据公告，建霖家居原实控人为吕理镇、文国良、李相如、朱玉娇及其家族成员，四大家族曾签署《共同控制确认书》，原《共同控制确认书》已于7月30日期限届满。

吕理镇、文国良家族签订新《共同控制确认书》，李相如、朱玉娇家族因个人原因不再续签《共同控制确认书》。变动后，建霖家居的实控人发生了变更，由“四家族”变为“两家族”。

建霖家居的直接股东为JADEFORTUNE LIMITED、PERFECTESTATE LIMITED、YUENTAI LIMITED、ESTEEMLEAD LIMITED、STAREIGHT LIMITED、NEWEMPIRE LIMITED、HEROICEPOCH LIMITED，持股比例分别为20.23%、17.70%、9.10%、9.10%、4.50%、3.71%、2.70%。

其中，吕理镇家族通过JADEFORTUNE LIMITED、NEWEMPIRE LIMITED、HEROICEPOCH LIMITED持有建霖家居26.64%股权，文国良家族通过PERFECTESTATE LIMITED、STAREIGHT LIMITED持有建霖家居22.20%股权，李相如家族通过ESTEEMLEAD LIMITED持有建霖家居9.10%股权，朱玉娇通过YUENTAI LIMITED持有建霖家居9.10%股权。

在变动之前，四大家族合计持有上市公司约2.99亿股股份，持股比例为67.04%。变动后，建霖家居实控人将变更为吕理镇、文国良家族，合计持有建霖家居48.61%的股份。李相如家族共5人持有建霖家居9.05%的股份，朱玉娇家族共4人持有建霖家居9.05%的股份。

变动后持股比例之所以下降，是由于股权激励被稀释了股权。此外，在权益变动期间，吕理镇、文国良家族累计增持了上市公司14万股股份。

对于李相如、朱玉娇家族为何不再续签，建霖家居表示是因个人原因，并没有过多的解释。

资料显示，吕理镇家族成员有吕理镇与吕学燕，两人系父子关系；文国良家居成员有文国良、范资里、文羽菁、文馨，文国良与范资里系夫妻关系，文羽菁与文馨系两人子女；李相如家族成员有李相如、林绍明、林瑶俐、林瑶瑄、林瑶欣，李相如与林绍明系夫妻关系，林瑶俐、林瑶瑄、林瑶欣；朱玉娇家族成员有朱玉娇、周武忠、周芯妤、周政宏。

上个世纪70年代，吕理镇、文国良、李相如、朱玉娇都在新滨制造加工股份有限公司（简称“新滨制造”）有过任职，吕国理在1975年10月-1978年8月任职新滨制造业务部经理，文国良在1975年9月-1978年10月任职新滨制造业务员，李相如在1975年9月-1978年10月任职新滨制造作业员，朱玉娇在1975年9月-1978年7月任新滨制造加工股份有限公司作业员。

在1979年2月，台湾仕霖（目前已解散）成立，吕理镇为监察人，同时也为董事长，文国良、李相如、朱玉娇也都在台湾仕霖任职董事长、总经理、副董事长等职务。

压缩人工成本调利润存疑

台湾仕霖正是建霖家居的第一个股东，当时的建霖家居还没有改成股份制股份。

1980年，厦门设立经济特区，作为首批到大陆投资的台商，当时任职台湾仕霖的董事长吕理镇在考察了几个城市后，最终选择了厦门，并成立了卫浴企业建霖有限（建霖家居的前身）。经过多年的发展，建霖家居业务涵盖厨卫、净水以及非家居业务的企业，但厨卫还是主业。

台湾仕霖当时的股东就有文国良、李相如、朱玉娇，因此可以理解为这几人都是建霖家居的元老级人物。在此次变动前，文国良、李相如2022年取得薪酬分别为200.68万元、173.32万元。

高管薪资超百万，员工工资却很低。财报显示，2022年，建霖家居管理费用、销售费用、研发费用里的职工薪酬分别为1.53亿元、1.61亿元、6884.08万元，应付职工薪酬为1.33亿元，合计约为5.16万元。2022年，建霖家居拥有职工6114人，粗略计算，人均年薪为8.44万元。

厦门还有一家与建霖家居同行业的上市公司松霖科技，其在2022年人均年薪约为9.58万元，明显高于建霖家居。而在2022年，厦门城镇非私营单位就业员工平均工资为12.16万元，建霖家居人均年薪明显低于全市平均水平。

事实上，建霖家居在上市之初，便有业内人士对建霖家居缩减人工成本来调整净利润增长存疑。据当时的报道，2018年建霖家居净利润增速34%，同年，瑞尔特、惠达卫浴、海鸥住工的净利润分别同比增长0.4%、5.38%、-54.38%。

据当时的招股书显示，2018年建霖家居的人工成本为1.96亿元，生产人员数量为4315人，人均年薪约为4.54万元，松霖科技的人均年薪约为7.66万元。而要是按照厦门市人均薪资或松霖科技人均薪资计算，建霖家居的人工成本将增加不少，对净利润有一定的影响。

反观建霖家居的净利润，2022年为4.58亿元，同比增加21.72%。虽然净利润却在增加，但营收在下降。2022年，建霖家居的营收为41.86亿元，同比下降11.16%。

2022年，建霖家居收到的政府补助为4108.67万元，同比增加23.96%。此外，在2022年，建霖家居根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响金额为1262.36万元，这一项在2020年和2021年均没有。

建霖家居在财报中表示，根据财政部、税务总局、海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告的规定，本公司自2019年4月1日起发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%。